DISPOSITIF PINEL
Profitez des avantages du dispositif PINEL avec la possibilité de louer le bien à ses enfants ou à ses parents pour une durée de location sur 6, 9 ou 12 ans et une réduction d’impôts allant jusqu’à 63 000€.
Nous disposons d’un large choix de programmes immobiliers neufs sur toute la France
LES ATOUTS D'UN ACHAT DANS LE NEUF
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Solution clef en main
En faisant acquisition d'un bien neuf, l'acheteur peut investir les lieux immédiatement. Pas de travaux à ne prévoir donc pas de dépenses supplémentaires.
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Frais de notaire réduits
Ils sont généralement deux fois moins élevés que dans l’ancien. Ils s’élèvent à 3% environ du montant total de l’opération, contre 7% en moyenne dans l’ancien.
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Frais d’entretien limités
Les équipements anciens (radiateurs, chaudières…) nécessitent des vérifications régulières, les frais d’entretien des logements anciens sont donc habituellement plus élevés que dans le neuf.
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Performances énergétiques élevées
A travers les normes BBC, les programmes immobiliers neufs améliorent sensiblement le cadre de vie des habitants. Ces normes poussent les constructeurs à proposer des habitations plus respectueuses de l’environnement et moins énergivores. Isolation, chauffage… : de nombreux points conduisent à d’importantes économies d’énergie !
Garanties constructeur
Les acquéreurs qui font le choix de l’immobilier neuf bénéficient d’un arsenal de garanties, un réel avantage par rapport à l’ancien.
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La garantie de parfait achèvement
elle dure un an à compter de la date de réception des travaux. Elle couvre les éventuels dommages pouvant affecter la construction à l’exception de ceux résultant de l’usure normale ou d’un mauvais entretien. -
La garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale
elle dure deux ans à compter de la date de réception des travaux. Elle concerne les éléments démontables, qu’il est possible d’enlever et de déplacer (radiateurs, ballons d’eau chaude, prises…). -
La garantie décennale
elle dure 10 ans à compter de la date de réception des travaux. Elle couvre contre les éventuels dommages qui pourraient fragiliser la construction et la rendre inhabitable. Fissures, infiltrations, problèmes de toiture…